Realizar uma mudança é sempre um processo cansativo, mas no final sempre se torna uma aventura e início de novos ciclos importantes na vida, não é mesmo?!
Também, toda mudança traz junto consigo uma porção infinita de escolhas que devem ser feitas com cuidado, pois podem comprometer o bem-estar e a qualidade de vida de todos os integrantes da família.
Além disso, são tantas opções no mercado que ocorrem dúvidas inevitáveis que dificultam as nossas escolhas.
Por isso, hoje separamos 7 dicas importantes para te auxiliar a escolher o imóvel perfeito para você e sua família viverem bons momentos e colecionar histórias.
Comprar ou alugar?
Essa é uma das primeiras dúvidas que se tem em todos os processos de mudança e é o primeiro passo para descobrir por onde começar a procurar o lar ideal para a família.
Não há alternativa certa ou errada, esse assunto depende muito dos seus planos de curto, médio e longo prazo e, além disso, questões financeiras podem afetar essa decisão.
Mas não se preocupe, também separamos um blog com cada detalhe que você precisa saber sobre esse assunto para começar tomando a sua primeira decisão.
Confira mais informações no nosso blog: “Comprar ou alugar? Qual a melhor opção?”
Agora vamos para o que interessa?
7 dicas para escolher o imóvel ideal para toda a família
- 1- Defina as necessidades da sua família
Para decidir quais são suas necessidades, é preciso verificar o tamanho da sua família. Por exemplo, se será apenas você ou com um(a) companheiro(a), um imóvel com apenas um quarto pode ser suficiente.
Agora, se os planos são aumentar a família, ter um pet ou se já tem filhos, é preciso ter mais espaço e uma infraestrutura mais completa com espaço para brincadeiras.
Definindo o que você precisa para satisfazer as necessidades da família começa a ficar mais fácil entender o que você precisa procurar.
Caso ainda tenha dificuldades comece com essas perguntas simples:
- Quantas pessoas moram na residência?
- Qual o número de banheiros e quartos necessários?
- O tamanho da sala e cozinha satisfazem as necessidades da família?
- O quarto precisa ter suíte?
Além disso, é preciso pensar na localização do imóvel conforme as suas necessidades. Por exemplo, se é apenas você e seu(ua) companheiro(a), é preciso definir um imóvel próximo do local de trabalho, se tem filhos é preciso pensar em ser próximo de escolas e assim tentar definir as prioridades.
- 2- Defina se deseja casa ou apartamento
Independente se escolher comprar ou alugar, escolher entre uma casa ou apartamento é um dos principais dilemas.
Isso porque, tem pessoas que amam morar em casa e não conseguem se adaptar ao apartamento e vice e versa.
- Casa
Morar em uma casa é ter mais liberdade, afinal, não precisa seguir regras de condomínio.
Além disso, ao morar em uma casa você pode contar com um jardim e uma área livre para criar o seu pet sem problemas.
Sem contar que ao escolher uma casa você não tem que se preocupar em pagar taxas de condomínio, mas é preciso lembrar de fazer manutenções regularmente.
Você pode conferir mais detalhes sobre manutenções de imóveis em nosso blog: “Por que os residenciais precisam de manutenção?”
- Apartamento
Geralmente as pessoas escolhem morar em apartamentos por toda a segurança, privacidade e estrutura que eles oferecem. Sem contar que ao morar em um condomínio você se preocupa apenas com o interior da sua propriedade, afinal as manutenções do prédio são feitas por serviços terceirizados contratados e organizados pela agência que administra o residencial.
Mas, também tem uma proximidade maior com os vizinhos e, além disso, se você tem um pet é preciso ter mais cuidado, afinal é necessário conferir as regras do condomínio em relação aos animais.
- 3- Não perca tempo
Após você e sua família terem definido as suas prioridades, não perca tempo visitando casas e apartamentos que não contenham o que vocês definiram.
Por isso, faça uma lista apenas de imóveis que lhe interessem e que estão dentro do que vocês definiram, assim otimiza o seu tempo e dos corretores.
Além disso, você pode atribuir uma nota para os imóveis visitados. Assim, na hora de decidir pode facilitar a sua tomada de decisão.
- 4- Encontre os defeitos
Lembre-se que nem todo imóvel é perfeito. Por isso, é importante saber os pontos negativos e positivos que a residência tem para te oferecer.
Verifique se a residência não é perto de casas de show, bares e ruas movimentadas. Isso porque, a localização é importante caso deseje ter dias e noites mais silenciosos. Também fique atento caso haja manutenções como infiltrações e outros.
- 5- Tenha calma
É preciso ter calma na hora de escolher um imóvel, afinal, o mercado aos poucos está se recuperando e novas propriedades estão surgindo todos os dias, por isso se acalme para não tomar decisões precipitadas e acabar se arrependendo.
Além disso, o que parece ser bom negócio a longo prazo pode não ser mais.
No caso de imóvel alugado, alguns fatores podem não ser tão importantes, mas também é preciso ficar atento. Caso você feche algum negócio, é preciso cumprir o contrato até o final, caso contrário, terá uma multa para sair do imóvel.
- 6- Planeje
Independente da sua escolha entre alugar ou comprar, é preciso ter um planejamento de médio e longo prazo, para que facilite a escolha.
Por exemplo, caso deseje comprar é preciso fazer um planejamento para dar um dinheiro de entrada e estipular um preço máximo para a propriedade, prazo de mudanças, reformas, entre outros.
Já no aluguel, é preciso ter um planejamento financeiro e de tempo, pois quem está alugando já se encontra em outro imóvel alugado e precisa cumprir um prazo para sair. Caso seja desrespeitado a data de entrega do imóvel pode acarretar em uma multa diária que pode pesar no seu bolso.
- 7- Verifique toda a documentação
É preciso ficar atento em toda a documentação e verificá-la, pois caso o imóvel esteja presente em uma cobrança de dívida e ele vier a ser cobrado na justiça pode ocasionar sérios problemas para você.
Além disso, verifique se toda a sua documentação está correta e verifique quais os documentos serão necessários para essa transação, principalmente se o objetivo for comprar.
Caso for alugar, é interessante que se leia todo o contrato para que entenda os deveres e obrigações com o imóvel, como regras e prazos para não acontecer de receber uma multa sem saber.
Além dessas dicas é importante procurar imóveis em empreendimentos que realmente se importem com o seu bem-estar e qualidade de vida.
Na Ecoz Incorporadora nos preocupamos com o seu bem-estar, por isso oferecemos apenas empreendimentos de qualidade para você sentir-se seguro e poder viver bons momentos com quem mais ama.
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